签协议后,拆迁方一直没告诉你的秘密

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今天小编看到一个论坛，论坛里写到了一个关于拆迁的事件。看完之后，心里很不是滋味，因为觉得这个事件的主人公很可怜，同时又觉得他很悲哀。通过阅读这个事件不禁很感慨，生活在一个法治社会中，大多数人对于法律的认识还是很肤浅的，有的甚至一点都不了解。先与大家分享一下我看到的这个事件的经过吧！

2011年王先生家遇到了拆迁，瞬间感觉好日子来了（不喜勿喷），2011年7月，因选择房屋调换，在跟拆迁办签订完协议就去外面租房子了，但拆迁方也没人告诉王先生家里何时能拿到新房，只看到协议里面写着3年后重新商议，王先生家就相当然的认为差不多三年左右就可以拿到新房了。

2014年等了3年没等到新房，家里已经增添了一个新生儿，但协议里所说的新房才刚开始打地基。

2016上半年，那时房价较低，首付只要20%，20几万就好买下了，就是还贷压力大。当时新房已经建的差不多，没必要去承受这份压力。2016年8月第二个孩子出生。

2017年第一个孩子要上幼儿园了，当时考虑以后住在这里，所以俩个孩子的户口都落户在这里了。孩子的读书接送问题摆在了眼前，从家到学校20多公里。但等了6年的房子已经建好还没分，这里的房价已经大涨。

2017年4月份的时候预报套型。王先生家决定报2套大的，1套小的。当然预报套型的时候，拆迁方有提起过房子不够。2个方案，王先生家也做了预备方案，万一只有一套，其他选择货币安置，剩下拿到钱另外去买一套。多美好的幻想。

2017年7月份距离王先生家老房子被推倒整整6年了，终于等来了新房的消息。新房可以正式报户型了，每户人家只能以抽签的方式报一套，抽到自己满意的套型才有房子，没抽到自己中意的套型就换个剩下的套型，如果你不要，请继续等待，等造二期。剩下2套房子给加11元/平方的补贴。

看完这些，想想就是大家会遇到的情况吧。这个事件中，王先生家整整等待了6年的房子，却只分到了一套，其余的还要等待重新建造二期，那么问题来了，二期的房屋要等待多久？在哪里建造？这些都是实际问题。

在高速发展的社会中，市场经济不断改变，房价不断跌宕起伏，租房也不会是原来的价格，更何况还添加了两个人口。添加的补偿根本不能支撑现在的生活。

通过这个例子，真心希望政府能够实际考虑下在外的村民，也希望通过这个例子，大家能提高对安置补偿协议签订的认识，拆迁补偿方式无论是—货币补偿还是房屋置换，还是房屋补偿加房屋置换，对于签补偿协议时，一定要了解协议中应具备的内容。

（1）货币补偿要写明具体的补偿金额；

（2）补偿支付的期限，这点是大家很容易忽略的，因此建议大家一定要重视起来；

（3）补偿安置房的实际面积和具体的地理位置;

（4）进行产权调换的房屋差价所应支付的方式和具体期限;

（5）在进行搬迁所给的期限、搬迁过渡方式和过渡的期限;

（6）搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

（7）违约责任和争议解决方式;

（8）当事人双方约定的其他条款。

以上就是在协议中需要大家注意的事项，不要让等待安置房6年还没有安置好的情况发生在您身上，这几点就是小编建议大家留意的，希望对大家能有所帮助。也同时希望在现在的社会中，大家能多多了解法律知识，遇到问题多多咨询专业的律师，不要当自己的合法权益受到侵害时再后悔不已。

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